Saarburg:
Super Renditeobjekt, schöne renovierte Ferienhäuser im Ferienpark Landal Warsberg Saarburg
Objekt-Nr.: 2001
4 Personen Haus
Tolle Aussicht
Wunderschön ist es am Wasserfall
4 Personen Comfort Haus
Viele Spielplätze im Park vorhanden
6 Personenhaus mit 3 Schlafzimmern
2 Personen Luxushäuser
Designerküchen
Neuer Shop im Park
Indoor Spielhalle für die Kinder
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier schöne, neu renovierte Ferienhäuser im Landal Warsberg in Saarburg auf der Höhe. Einige Ferienhäuser ( alles Bungalows ) bieten wir im Auftrag der Eigentümer zum Kauf an.
Diese sind als Renditeobjekt sehr gut geeignet, können aber auch zeitweise selbst kostenlos genutzt werden. In Last Minute Buchung mehrere Male pro Jahr, sowie bis 6 Wochen mit fester Vorabbuchung. Die Vermietung und Parkverwaltung erfolgt weiterhin mit Landal Green Parks,, dem Parkbetreiber.
Es gibt drei Rendite Möglichkeiten, Festrendite oder umsatzabhängige Rendite (Erläuterung bei Besichtigung und Interesse an einem Objekt) Kaufpreise ab 125 000 Euro, je nach Lage und Rendite Option! Wir bieten nur die zwei Höchst-Renditen an.
Ferienhäuser sind aufgrund der großen Nachfrage von Familienurlaub im Inland eine sehr gute Geldanlage. Seit Jahren sind die Ferienhäuser eine Wertsteigerung. Wenn diese dann noch so toll renoviert sind, ist dies hervorragend!…
Die Ferienhäuser sind modern eingerichtet und 56 bis 65 m2, ca. groß, je nach Ausstattung und Haustyp dazu eine große Terrasse mit Gartenmöbel, direkt am Haus gelegen.
Der Ferienpark Landal Warsberg liegt in Saarburg/Saar auf der Höhe mit einem Weitblick auf Saarburg und in das Saartal. Der Park besteht aus 150 Ferienhäusern;
frei stehende Einzelhäuser oder Doppelhäuser.
Im Ferienpark befinden sich verschiedene Freizeiteinrichtungen wie eine neue Indoor-Spielhalle, ein Hallenschwimmbad mit Wasserattraktionen, Solarium, Tierpark. Gutes Restaurant, Snackbar, Bier- und Weingarten in der Hauptsaison, moderne Rodelbahn, Basketball- und Beach Volleyball Feld, viele Spielplätze, Minifußballfeld, Seilbahn, Boule-bahn, Hindernis Parcours, Seilbahn, neue Rezeption mit Shop, Restaurant und vieles mehr.
Seit Januar 2023 wurden die 150 Bungalows sehr umfangreich modernisiert, die Häuser in 2 Personen Luxus Bungalows mit Sauna, 4 Personen Komforthäuser, auch einige Häuser mit Sauna, schöne funktionelle Kinderhäuser oder 6 Personen Komforthäuser umgebaut. Die Modernisierungen umfassen auch die Freizeitanlagen und die Rezeption mit Parkshop sowie Indoor-Spielhalle.
Die Firma Landal GreenParks, - europaweit bekannt durch ihre über 100 Ferienparks - verwaltet und betreibt diesen Ferienpark. Die Bungalows selbst sind jedoch jeweils im Besitz von einzelnen Eigentümern, ein Grundbesitz erfolgt zu 150/Anteil.
Insgesamt besteht der Park aus 150 Ferienhäusern in der Rechtsform einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft (WEG).
Das Gesamtgrundstück für die 150 Ferienhäuser ist ca. 106 085 qm groß.
WICHTIG!!! Das Ferienhaus kann" nicht" zur reinen Eigennutzung ganzjährig genutzt werden !!!
Die Renditen sind sehr gut seit der Renovierung 2022/23 und enorm gestiegen. Mieteinnahmen von ca. 460 bis 700 Euro/Monat
Haustyp: Ferienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Prozent
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Sauna: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Park, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1990
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für die Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Volksbank, der Kreissparkasse und andere Banken.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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