Orenhofen: NEUER PREIS! Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung , renovierungsbedürftig

Reihenendhaus

3

ja

3,27 Prozent inkl. Mehrwertsteuer

14,24 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

ja

ja

nein

Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

2023

einfach

1920

Haus im Bau

nach Vereinbarung

Beton, Dielen, Fliesen

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Die gute Fee Immobilien bietet Ihnen hier ein großes Reihenendhaus in Orenhofen an. Es eignet sich für Handwerker/Investoren die innen die erforderlichen Renovierungsarbeiten beenden können. Im Haus wurden bereits in den letzten Monaten der Speicher saniert, Elektroleitungen neu verlegt, Fassade teilweise gedämmt, neu verputzt und gestrichen.
Alle weiteren Details werden bei Besichtigungen erläutert. Nach der fertigen Renovierung ist dies ein sehr schönes gemütliches Zuhause. Es bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder 2 Erwachsene mit den Eltern, die dann im Erdgeschoss die Wohnung als Einliegerwohnung nutzen können? Der Ort Orenhofen ist sehr gefragt, nach Zemmer, Spandahlem, Wittlich, Bitburg und Trier Quint ist es nicht weit.
Sichern Sie sich schnell einen Termin für dieses besondere Haus und entscheiden Sie über die Gestaltung im Inneren selbst. Ob Sie vermieten oder selbst dort wohnen?

Reihenendhaus in ruhiger Straße im Ortskern von Orenhofen.
- 134 qm Wohnfläche mit 6 Zimmer auf 3 Etagen verteilt.
- Grundstück 141 qm
- 2 Bäder
- 2 Küchenzeilen vorhanden
- 1 Kamin mit Anschluss im Wohnzimmer
- 1 ÖLheizung von Buderus steht zum Einbau bereit
- 1 PKW Stellplatz vor dem Haus
- HWK Leitung erneuert
- Doppelglas Isolierfenster von 1999
Sind Sie handwerklich versiert ist dies das richtige Objekt für Sie.

Die Ortsgemeinde Orenhofen ist mit 1.447 Einwohnern die größte Gemeinde neben Speicher im Bereich der Verbandsgemeinde.

Von hier aus sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten bis Speicher und über die L2 sind die Städte Trier und Bitburg innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Über die gut ausgebauten Wander- und Wirtschaftswege sind die umliegenden Wälder und Ortsgemeinden auch zu Fuß oder auf dem Rad gut zu erreichen.
Beliebte Ausflugsziele sind der Schönfelder Hof und das Gasthaus Rothaus, welche über den Rad- und Wanderweg entlang der Landesstraße 2 leicht zu erreichen sind.


Geschichte

Bereits im Jahre 953 wird Orenhofen als Besitz der Abtei Oeren - später St. Irminen genannt -, urkundlich erwähnt.

Die Grundherrschaft und Vogtei wurde von der Abtei St. Irminen ausgeübt. Bis 1802 gehörte Orenhofen zu der luxemburgischen Herrschaft Scharfbillig und fiel bis 1816 dem Kanton Dudeldorf des Bistums Metz zu. Danach kam Orenhofen zu Preußen und nach der Konstitution des Landes, 1946, zu Rheinland-Pfalz.
Seit dem 07. November 1970 gehört Orenhofen aufgrund einer gemeindlichen Umorganisation zur VG Speicher; davor bestand eine verwaltungstechnische Zugehörigkeit zum Amt Schleidweiler-Rodt in Zemmer.
Scherbenfunde beweisen, dass in römischer Zeit in Orenhofen Töpfereien bestanden. Die Töpferei ist eine alte Erinnerung an einen Gewerbezweig, der heute nicht mehr besteht.
Um 1850/1860 wurden Eisenerzlager ausgebeutet. Aufgrund des geringen Eisengehalts der Steine lohnte sich der Abbau jedoch kaum.
Bis weit in die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts stand in Orenhofen ein sog. „Pfeifenofen“. In ihm wurden besonders Tonpfeifen hergestellt.
Orenhofen erstreckt sich heute auf 12,05 km2.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Rosemarie Schultz
Tel. 0160 8233557
Der Energieausweis wird uns in Kürze von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt, er ist in Vorbereitung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,28 Prozent inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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