Trier:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage in Trier Süd zum Kauf - als Kapitalanlage sehr geeignet
Objekt-Nr.: 2014
































Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
434 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
12
Die gute Fee IMMOBILIEN bietet hier ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus zum Kauf an, sehr geeignet für Investoren, die Trier Süd lieben.
Im Vorderhaus mit 4 Wohnungen vom BJ 1960 sind insgesamt 240 qm Wohnfläche bewohnt von langjährigen Mietern. 2008 wurden hier einige Renovierungen getätigt.
Hinterhaus Neubau BJ 2008, 6 Wohnungen mit Balkon und 194 qm Wohnfläche.
1 Gartenanlage zur Nutzung für alle Mieter
Grundstücksgröße 400 qm
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,5 Prozent plus MWST, Gesamt 2,975 Prozent
Nutzfläche ca.: 120 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 10
Balkon: 6
Terrasse: 2
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2008
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 609.900 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2008 bis 13.04.2018
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 Prozent inkl. 19 Prozent Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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