Trier:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage in Trier Süd zum Kauf - als Kapitalanlage sehr geeignet

Objekt-Nr.: 2014

Preis:
899.000 €

Wohnfläche ca.:
434 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN bietet hier ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus zum Kauf an, sehr geeignet für Investoren, die Trier Süd lieben.
Im Vorderhaus mit 4 Wohnungen vom BJ 1960 sind insgesamt 240 qm Wohnfläche bewohnt von langjährigen Mietern. 2008 wurden hier einige Renovierungen getätigt.
Hinterhaus Neubau BJ 2008, 6 Wohnungen mit Balkon und 194 qm Wohnfläche.
1 Gartenanlage zur Nutzung für alle Mieter
Grundstücksgröße 400 qm


Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,5 Prozent plus MWST, Gesamt 2,975 Prozent


Nutzfläche ca.: 120 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 10


Anzahl Badezimmer: 10


Balkon: 6


Terrasse: 2


Garten: ja


Keller: teil unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2008


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 609.900 €


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: modernisiert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2008 bis 13.04.2018


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 Prozent inkl. 19 Prozent Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54290 Trier
Rheinland-Pfalz
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