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Konz:
Schöne gemütliche Singlewohnung in Konz-Karthaus

Objekt-Nr.: 3021

Wohn/Schlafraum

Waschmaschinenanschluss

Esszimmer

Schöne Singleküche

Grundriss

mtl. Kaltmiete:
420 €

Wohnfläche ca.:
42 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine sehr schöne kleine Wohnung im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Im zuletzt 2019/2020 renovierten Haus wohnen noch 3 ruhige Parteien, die Terrasse darf genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Gesucht wird ein (e) ruhige (r) Mieter, evtl. LUX Pendler (in) Wochenendheimfahrer(in) oder Rentner (in)
Aussagefähige Anfragen bitte zusenden, Besichtigungen erfolgen erst ab 22.06.2026Die Wohnung ist ab 01.07.2026 frei und kann daher schnell bezogen werden.
Aktuelle Fotos werden nachgereicht vom jetzigen Mieter.

Kleine Single Wohnung mit 42 qm, sie wurde 2019/2020 neu renoviert.
Ausstattungsmerkmale
- 1 Bad mit Dusche, Hänge WC, Waschbecken,
- 1 Waschmaschinenanschluss für Waschmaschinen bis 55 cm Breite
- 1 großes Wohn/Schlafzimmer mit Fenster zur Triererstraße hin
- 1 Esszimmer mit Singleküche und Fenster zur Terrasse
- 1 Speicherraum
- 1 Kellerraum
PKW Stellplätze sind für Anwohner in der Strasse zu finden
- Bodenbeläge Fliesen und hochwertiger Venyl Boden
- Sat TV
- Internet/ Telefon
- Kaltmiete 420 Euro
- Nebenkosten 90 Euro

Das Stadtbild von Konz Karthaus
Konz-Karthaus ist ein sehr langgestreckter Stadtteil. Dies ergab sich aus dem Bau der Eisenbahnstrecken in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die den Ort zum Eisenbahnknotenpunkt erhoben. Damit verbundenen war zum einen die räumliche Begrenzung in drei Richtungen, nämlich nach Nordost, Südost und Südwest. Im Nordwesten begrenzt die Mosel den Stadtteil. Zum anderen kam ein enormer Bedarf an Wohnungsbau, der den Ort rasch wachsen ließ. Einerseits benötigten die Angestellten der Eisenbahn Unterkünfte, andererseits kann davon ausgegangen werden, dass durch den Anschluss an die Bahn der Ort einen attraktiven Standortfaktor erhalten hatte und damit neue Anwohner anzog. Somit datiert ein erheblicher Teil der Bebauung aus jener Zeit. Die Hauptstraße wurde vor 3 Jahren komplett neu gestaltet zur Verkehrsberuhigung.
1 Kindergarten und die Grundschule ist im Stadtteil schnell zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Rosemarie Schultz
Tel 0160 8233557
E-Mail: diegutefee-immobilien@t-online.de

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 90 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 KM

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Dachboden: ja

Keller: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Wohngegend

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1905

Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: vollständig renoviert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.09.2023 bis 05.09.2033

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1905

Provision

Für Mieter kostenlos

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin/des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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