Konz:
Großes Haus für die Familie in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 2012
Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Küche OG

Küche OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad im EG

Bad im EG

Flur mit Türe zum Keller

Flur mit Türe zum Keller

Gartenhaus

Gartenhaus

Grundflächen

Grundflächen

Zimmeraufteilung EG

Zimmeraufteilung EG

Zimmeraufteilung OG

Zimmeraufteilung OG

Speicher

Speicher

Ölheizung

Ölheizung

Keller

Keller

Speicher mit Fenster

Speicher mit Fenster

Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Bad im EG
Flur mit Türe zum Keller
Gartenhaus
Grundflächen
Zimmeraufteilung EG
Zimmeraufteilung OG
Speicher
Ölheizung
Keller
Speicher mit Fenster

Preis:
305.000 €

Wohnfläche ca.:
142,13 m²

Grundstück ca.:
540 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier ein charmantes großes Einfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Konz - Berendsborn. Das Haus mit großem Gartengrundstück steht in einer ruhigen Straße im Wohngebiet. Es eignet sich sehr für eine Familie mit Handwerker. Es bietet viel Platz auch für Kinder und junge Erwachsene, die gerne eigenständig bei den Eltern wohnen wollen. Natürlich könnte eine Familie auch mit den Eltern sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Es wurde jahrelang als 2 Familienhaus bewohnt, da sich auf jeder Etage 3 Zimmer, 1 Küche und ein Bad befinden.
Die Bodenbeläge sind aus Holzdielen, Fliesen, teils oben Teppichböden. Die Öl Zentralheizung und Heizkörper wurden 1997 erneuert. Die Heizung funktioniert noch gut, sollte evtl. aber im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Die 2 Bäder könnte man nach und nach modernisieren.
Bruttogrundfläche 299,67 qm mit allen 3 Etagen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,5 Prozent plus MWST, Gesamt 2,975 Prozent


Nutzfläche ca.: 99,89 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1962


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.04.2025 bis 01.04.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1962


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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