Konz:
Schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Konz - Berendsborn
Objekt-Nr.: 4005
Schöner Balkon mit Fernsicht
Gartennutzung erlaubt
Wohnzimmer oder Wohnschlafzimmer
Küche
Schlafzimmer/Schlafzimmer
Bad mit Wanne/Dusche, Anschlüsse für Waschmine/Trockner
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Konz -Berendsborn mit Balkon in einem 6 Familienhaus zum Kauf für Kapitalanleger oder zu Eigennutzung an.
Die 76 qm große Wohnung ist in der 2. Etage im Dachgeschoss, verfügt aber über einen schönen 5,8 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Garten darf auch gerne genutzt werden, eine Garage gehört zur Wohnung dazu und ist hinter dem Garten. Die Garage ist im Kaufpreis mit enthalten.
Die Wohnung ist vermietet und wird ab 01. März 2025 frei werden.
Die Jahresmiete betrug bisher 8640 Euro, die Rendite für diese Eigentumswohnung ist somit sehr gut.
Sie kann ab 01.03.25 aber auch vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Prozent
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 280 €
Mieteinnahmen p.a.: 8.640 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.11.2024 bis 27.11.2038
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für Käufer und Verkäufer in Rechnung gestellt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Schöne ETW mit 4 Zimmer und 2 Balkone
1 Zimmer Apartment mit Balkon, in Uni Nähe
Die gute Fee IMMOBILIEN
Frau Rosemarie Schultz
54329 Konz
Büro: +49 6501 602203
Mobil: +49 160 8233557
