Konz:
***VERKAUFT*** Schöne große Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Konz
Objekt-Nr.: 3001
Preis:
173.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
4
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4 Parteienhauses in Konz Karthaus an. Die Wohnung hat 4 ZKB mit schöner Dachterrasse verfügt über 87 qm Wohnfläche. Sie wurde zuletzt 2016 renoviert, ist gepflegt und vermietet. Bei Eigenbedarf ziehen die Mieter aus. Parkplätze sind vor dem Haus als Anwohner. Bus und Zugverbindungen sind nicht weit entfernt. Kindergarten und Schule sehr schnell erreichbar zu Fuß.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer mit Eigenbedarf.
Investoren müssten die Miete ortsüblich berechnen und erhöhen.
Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert im Jahre 2014.
Das Haus ist auch von außen gepflegt, man sieht ihm das BJ 1896 nicht an. Die Haustüre wurde 2023 neu eingebaut
4 Wohnungen befinden sich in diesem Haus.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Prozent
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Dachboden: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1896
Hausgeld: 50 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.760 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.04.2016 bis 01.04.2026
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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