Trier:
Renoviertes schönes 2 - Zimmer Appartement mit Balkon, in Uni Nähe, für Investoren

Objekt-Nr.: 4008
Haus Nr. 6, zwei Wohnungen neu im VERKAUF

Haus Nr. 6, zwei Wohnungen neu im VERKAUF

Neuer Fahrstuhl Haus Nr. 6

Neuer Fahrstuhl Haus Nr. 6

Flur Hauseingang, neuer Anstrich

Flur Hauseingang, neuer Anstrich

Neue Panty Küche mit Kühlschrank und Herdplatten

Neue Panty Küche mit Kühlschrank und Herdplatten

Diele

Diele

Großes Wohnzimmer

Großes Wohnzimmer

Wohnbereich linke Seite

Wohnbereich linke Seite

kleineres Zimmer für Büro oder Schlafzimmer

kleineres Zimmer für Büro oder Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Bad mit Wanne, neuem Waschbecken und neuem WC

Bad mit Wanne, neuem Waschbecken und neuem WC

eigener Kellerraum

eigener Kellerraum

Waschmaschinenraum Haus Nr. 8

Waschmaschinenraum Haus Nr. 8

Parkhaus

Parkhaus

Tiefgarage , wird renoviert

Tiefgarage , wird renoviert

Haus Nr. 6, zwei Wohnungen neu im VERKAUF
Neuer Fahrstuhl Haus Nr. 6
Flur Hauseingang, neuer Anstrich
Neue Panty Küche mit Kühlschrank und Herdplatten
Diele
Großes Wohnzimmer
Wohnbereich linke Seite
kleineres Zimmer für Büro oder Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Wanne, neuem Waschbecken und neuem WC
eigener Kellerraum
Waschmaschinenraum Haus Nr. 8
Parkhaus
Tiefgarage , wird renoviert

Preis:
130.000 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIBIEN bietet Ihnen hier eine schöne renovierte 2 - Zimmer Wohnung/ Appartement an.
Sie befindet sich im Untergeschoss der 1985 erbauten Wohnanlage im Haus Nr.6, unweit der Universität Trier. Sie hat eine Diele, neue kleine Pantry Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC: Einen großen hellen Wohnraum mit großem Fenster, kleines Zimmer für Büro oder als Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf den großen Balkon.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 45 qm.
Besichtigt werden kann die Wohnung gerne mit einem Termin. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ab 01.10.2025 sehr gut vermietet und eignet sich daher für Investoren hervorragend.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 Prozent


Küche: Pantry


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1985


Hausgeld: 140 €


Mieteinnahmen p.a.: 5.640 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.10.2022 bis 11.10.2032


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1985


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von 3,57 Prozent inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Die gute Fee IMMOBILIEN
Frau Rosemarie Schultz

54329 Konz
Büro: +49 6501 602203
Mobil: +49 160 8233557


Objekt-Adresse

54295 Trier
Rheinland-Pfalz
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