Konz:
Schöne ETW mit 4 Zimmer und 2 Balkone
Objekt-Nr.: 4004
Neuer Anstrich in der Küche
Neuer Anstrich im Bad
Preis:
179.500 €
Wohnfläche ca.:
96,56 m²
Zimmeranzahl:
4
Die sehr gut zugeschnittene Eigentumswohnung mit 99,55 qm (abzüglich. Putz 3 Prozent) befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konz Karthaus.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, 1 Diele, 1 Gäste WC, 2 Balkone, großes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss/Trockner. Dazu gehört zur Wohnung ein Kellerraum, Gemeinschaftskeller und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet, daher ist sie für einen Investor geeignet, für eine Selbstnutzung wird die Wohnung nach Absprache frei.
Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Prozent
Nutzfläche ca.: 20 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1967
Hausgeld: 100 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.368 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: modernisiert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.03.2018 bis 26.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für Käufer und Verkäufer in Rechnung gestellt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
