Konz:
Große 5 ZKB Wohnung in guter Lage, zentral gelegen

Objekt-Nr.: 3002
Flur

Flur

Wohnungstüre

Wohnungstüre

Aussicht

Aussicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer/ Büro

Ankleidezimmer/ Büro

Flur
Wohnungstüre
Aussicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer/ Büro

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
107,79 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine 5 ZKB - Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Konz -Karthaus mit 4 Mietwohnungen. Diese Wohnung ist in der 2. Etage mit 107 qm und verfügt über 5 Zimmer, 1 große Küche und ein großes Badezimmer mit Fenster. Der Eigentümer hat mit der Renovierung begonnen. Die Türrahmen und Türen sind schon entfernt. Die Wände werden gerade verputzt. Sie eignet sich gut für einen Investor, neuen Eigentümer, der sie nach der fertigen Renovierung erwerben kann. Der Kaufpreis wird sich dadurch erhöhen! Im jetzigen Zustand kann sie auch erworben und selbst nach eigenen Wünschen renoviert werden. Wenn die Wohnung renoviert ist, ist sie ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Der Kindergarten und die Grundschule sind zu Fuß sehr schnell zu erreichen. Eine Familie/Paar die/das gerne selbst einzieht, kann sich diese Wohnung sehr schön gestalten. Das Haus fällt von außen auf, durch die interessante Gestaltung. Die schöne alte Treppe hoch in die Etagen ist ein optisches Highlight.
Die Haustüre wurde 2023 neu eingebaut.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 Prozent


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Keller: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1896


Hausgeld: 50 €


Bezugsfrei ab: frei


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: nach Vereinbarung


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.04.2016 bis 01.04.2026


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1896


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Objekt weiterempfehlen

QR-Code