Trier:
Renovierte schöne 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon, in Uni Nähe, für Investoren
Objekt-Nr.: 4008

Haus Nr. 6, zwei Wohnungen neu im VERKAUF


Neuer Fahrstuhl Haus Nr. 6


Flur Hauseingang, neuer Anstrich



Balkon

kleineres Zimmer für Büro oder Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich linke Seite

Abstellraum

Bad mit Wanne, neuem Waschbecken und neuem WC

Diele

Neue Panty Küche mit Kühlschrank und Herdplatten


Waschmaschinenraum Haus Nr. 8

Parkhaus

Tiefgarage , wird renoviert



















Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Die gute Fee IMMOBILIBIEN bietet Ihnen hier eine schöne renovierte 2 - Zimmer Wohnung/ Appartment an.
Sie befindet sich im Untergeschoss der 1985 erbauten Wohnanlage im Haus Nr.6, unweit der Universität Trier. Sie hat eine Diele, neue kleine Pantry Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC: Einen großen hellen Wohnraum mit großem Fenster, kleines Zimmer für Büro oder als Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf den großen Balkon.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 45 qm.
Besichtigt werden kann die Wohnung gerne mit einem Termin. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ab 01.10.2025 sehr gut vermietet und eignet sich daher für Investoren hervorragend.
Wohnungstyp: Apartment
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Prozent
Küche: Pantry
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1985
Hausgeld: 140 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.640 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.10.2022 bis 11.10.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von 3,57 Prozent inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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