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Mehring /Mosel:
Komplett renovierte schöne große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mehring

Objekt-Nr.: 3020

Tolles modernes Bad

Waschmaschinenplatz

Büro oder Kinderzimmer

Offene Küche ( ohne Einbauküche )

Wohnzimmer mit Balkon

Neue Eingangstüre

mtl. Kaltmiete:
980 €

Wohnfläche ca.:
89 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen im schönen Mehring, ihre neue Wohnung in Kürze bezugsfertig!
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine schöne gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in dem beliebten Weinort MEHRING im Zentrum des Ortes.
Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut, 2005 erfolgte ein Anbau. jetzt wurde die Wohnung im EG hochwertig kernsaniert und ist für den Erstbezug in Kürze fertig.
Bezugsfertig ist die Wohnung ca. zum 01.07..2026. Kaltmiete 980 Euro mit PKW Stellplatz, Nebenkostenvorrauszahlung 200 Euro

3 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

- 1 Wohnzimmer mit offener Küche ( Einbauküche wird vom Mieter mitgebracht )
- 1 großer Balkon ( Ein Maueraufbau und Bodenfliesen werden werden in Kürze fertiggestellt )
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro oder 1 Schlafzimmer
- 1 große Diele
- 1 kleinere Diele
- 1 großes modernes Bad mit WC, bodentiefer Dusche, Waschbecken
- 1 Duschlauferhitzer
- 1 Ölheizung mit Solarunterstützung
- 1 Türsprechanlage mit Bildschirm…

- Glasfaseranschluss neu verlegt im Haus
- Fussbodenheizung
- automatische Zimmerbelüftung
- Bodenbelag: hochwertige Fliesen
- 1 großer Abstellraum im EG für Fahrrad, Kartons usw.
- 1 PKW - Stellplatz vor dem Haus
Der Energieausweis wird in wenigen Tagen korrigiert, es fehlte die automatische Belüftung in der Bewertung.

Mehring:
Mehring ist ein lebendiger Wein- und Ferienort mit beliebter Wohnkultur. Es liegt in der Nähe von der Stadt Schweich.
Entdecken Sie die einzigartige Schönheit und den Charme unseres malerischen Weinortes Mehring an der Mosel. Eingebettet in die idyllischen Weinberge entlang des majestätischen Moseltals, ist Mehring ein Ort der seine Besucher mit herzlicher Gastfreundschaft und unvergesslichen Erlebnissen empfängt. Unsere Region ist ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker sowie Genussmenschen und bietet zudem zahlreiche historische Schätze, die es zu entdecken gilt.

Bewerbungen bitte an die E-Mail-Adresse :
diegutefee-immobilien@t-online.de
info@diegutefee.de
oder die von unserer Internetanzeige senden, mit aussagefähiger Bewerbung zur Person und Telefonnummer.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 KM

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 16,40 m²

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2005

Bezugsfrei ab: 15.06..2026

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: vollständig renoviert

Energieklasse: F

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.04.2026 bis 31.03.2036

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 2005

Provision

Provisionsfrei für die Mieter

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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