Trier:
Schöne, helle 2 - ZKB - Wohnung mit Balkon in Heiligkreuz
Objekt-Nr.: 4010
Wohnungstür
Diele
Helles schönes Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Frz.Balkon im Wohnzimmer
Küche
Küche KI eingerichtet
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit frz. Balkon
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
Diele
Flur mit Fahrstuhl
Waschmaschinenraum
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftskellerraum
Fahrradraum
Seitliche Ansicht des Hauses
Preis:
242.000 €
Wohnfläche ca.:
54,32 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkomen in Ihrem neuen Zuhause!
Sehr schöne helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligkreuz. Der Parkettboden wurde jetzt neu abgeschliffen und neu lackiert.
Im Haus befinden sich 9 Wohnungen verteilt auf nur 3 Etagen, natürlich mit Fahrstuhl.
Die 2009 erbaute gepflegte Wohnanlage liegt im besten, bevorzugten Bereich in Heiligkreuz. Sie besteht aus 3 Häusern mit 9 Wohnungen im vorderen Haus, 17 Wohnungen im hinteren Bereich und 5 Wohnungen im Nebenhaus. Das gesamte Gebäude und Freifläche von insgesamt 3961 qm ist in einem sehr gepflegten Zustand und lädt zum ruhigen Wohnen ein.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,5 Prozent plus MWST, Gesamt 2,975 Prozent
Nutzfläche ca.: 25 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2009
Hausgeld: 216,96 €
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.05.2022 bis 24.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 inkl. der Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten, mit denen wir hervorragend zusammenarbeiten
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